דודי מייזליק, מנהל אגף משכנתאות בבנק מרכנתיל

"מניתוח נתוני משרד האוצר עולה כי העיכוב באישור תוכנית מע"מ אפס גורמת לפלח שוק משמעותי להמתין עם רכישת הדירה עד אישור החוק. ההשפעה על השוק אינה מסתכמת רק אצל רוכשי הדירות החדשות, היא באה לידי ביטוי גם אצל רוכשי דירות יד שניה ומשקיעים וזאת בשל אי הוודאות בשוק לגבי מחירי הדירות לאחר כניסת החוק לתוקף.

תחום המשכנתאות לדיור הינו בעל זיקה ישירה לקצב מכירת הדירות. ניתן להניח כי בחודשים הקרובים תחול התמתנות גם בקצב נטילת ההלוואות החדשות.

למיתון בשוק הדיור השפעה גם על יכולתם של בעלי דירות המבקשים למכור את הנכס. זמן המכירה מתארך, הם נאלצים להתגמש במחיר, וכפועל יוצא פונים לבנקים לצורך הגדלת סכומי ההלוואות או קבלת הלוואות גישור".