תגובה לדוח ליקויים

שלום לשואל

ראשית, אינני מבין מה פירוש שהדו"ח "הוגש למהנדס החברה". את הדו"ח צריך להגיש לחברה עצמה עמה חתמתם על חוזי המכר ולקבל מהם אישור בכתב בדבר קבלת הדו"ח.

הבנין הוא השטח הפרטי שלכם והקבלן אינו יכול להחליט לבדו מתי הוא מכניס פועלים לבנין. הדבר חייב להיות בתאום עמכם.

זכותכם לדרוש מהקבלן פקוט מדוייק בכתב מה הוא מתכונן לתקן, היכן וכמה זמן יימשכו השינויים על מנת שהבית שלכם לא יהפוך לאתר בנייה.

קבלן המקבל דו"ח צריך להגיב עליו תוך זמן סביר והיעדר תגובה במשך פרק זמן של חודשיים, כפי שאתה מציין, נראית לי מעבר לזמן הסביר לתגובה של קבלן רציני המתייחס לפניות שמופנות אליו.

בברכה,

עו"ד צבי שטיין

שלום ותודה לתגובה,

הדו"ח הוגש במסירה אישית למהנדס החברה ממנה רכשנו את הדירה ואיתה חתמנו על חוזה.

הגעת הפועלים לא תואמה עם דיירי הבניין וייתכן שקשורה  לדו"ח, למרות האיחור הרב-חודשיים,  . אינני יודע בודאות, החברה שמה את הדיירים בערפל ובעיקרון עושה כירצונה בבניין.

הפועלים מתקנים חלק מהליקויים שמופיעים בדו"ח אך התיקון נעשה שלא לפי מה שהמליץ המהנדס בדו"ח. התיקונים ניראים כטיוח חובבני, למראית עין ולצאת לידי חובה בלבד.שוב, ללא תאום עם הדיירים כלל וכלל. הליכלוך עקב התיקונים והרעש אכן משבש את איכות החיים בעיקר משום שאין לנו ידע מה בכוונתם לעשות.

כמו כן, את השטח הציבורי , למרות שהבניין מאוכלס במלואו מזה שנה, החברה לא העבירה לידי הדיירים . כמעט שנה שהחברה מסרבת לבצע תיקונים ורצתה למסור את הבניין כמו שהוא רק שהועד סרב .האם זה משנה את התמונה? אנו שוקלים לתבוע .

קובץ התמונות אינו ברשותי כרגע, אנסה לבקש מחבר ועד אחר לצרף תמונה.

תודה מראש לתגובה