אהלן לכולם. אני סטודנט שנה א ויש לי מבחן בתורת הבנייה, אשמח לעזרה קטנה בהכנות להתקשרות.
מה זה מפרט, תיק תוכניות מלא ו3 סוגי החוזים שצריכים להיות.
תודה מראש לעונים
תורת הבנייה
א, 02/14/2016 - 18:41
#1
Elior Itzhak
תורת הבנייה
תיק תוכניות מלא מכיל את הגרמושקה (הבקשה להיתר שמכילה מדידה, תוכניות אדריכליות של הקומות, חתכים וחזיתות), חישובים סטטיים והצהרת מהנדס של הקונסטרוקטור ואישור הג"א לממד"ים.
מפרט טכני מכיל פירוט של ההנחיות לביצוע עבודות הבניה (חומרים מיוחדים, דיוק נדרש, שיטות הביצוע ואופן מדידה לתשלום). אתה יכול למצוא בגוגל הרבה דוגמאות של מפרטים טכניים להתרשמות.
3 סוגי החוזים שיכולים להיות עם קבלן הם:
חוזה לפי כמות עבודה - סוכמים כמויות של כל עבודות הבניה בפרוייקט ולכל סעיף נותנים מחיר. אם השתנתה התכנית קל לתמחר את השינוי בעלויות לקבלן.
חוזה פאושלי - הקבלן מקבל את כל החומר ונותן מחיר כולל על העבודה.כך הוא יכול להרוויח במידה והוא חושב שהוא יכול לבצע את העבודה יותר ביעילות.
חוזה לפי זמן עבודה - הקבלן מתחייב לספק כמות מסויימת של עובדים ומקבל תשלום לפי משך העבודה.
תודה רבה!!
הוסף תגובה חדשה