פיקוח צמוד ע"י מנהל העבודה

שלום לבאי הפורום,
לאחרונה נמסר לנו כי מנהל העבודה של הפרויקט שלנו, תמ"א פינוי ובינוי, הוא זה אשר יבצע את הפיקוח הצמוד באתר הבנייה.
אנו בדיעה כי מנהל העבודה מטעם היזם\קבלן אינו יכול לפקח על עצמו במסגרת הפיקוח הצמוד.
עד כה למדנו, גם דרך המאמרים המצוינים של מר אבי גנח באתר זה, כי הנושא של הפיקוח הצמוד לא קיבל את תשומת הלב הראויה בחוק התכנון והבנייה.
היינו מבקשים לדעת:
האם מנהל העבודה הוא הדרג הנכון לביצוע הפיקוח הצמוד באתר הבניה?
אילו אפשרויות אחרות עומדות לרשותנו על מנת להכניס פיקוח צמוד יעיל לאתר הבנייה?
יודגש כי מטעם הדיירים יופעל פיקוח עליון בלבד שלא בא במקום מערכות הפיקוח העליון המוכתבות על ידי החוק.
נאמר לנו כי לגבי הפיקוח העליון מטעם הדיירים - רצוי שימנע מהתערבויות יתר בהליך הביצוע על מנת שלא להיחשף לתביעות עיכוב ונזיקין.
גם על כך נשמח לקבל תגובות.
בתודה ובברכה,
נועם