קבוצת מנרב בע"מ

אודות

חברה העוסקת בייזום, הנדסה וביצוע פרויקטי נדל"ן ותשתיות, זכיינות, נכסים מניבים, מגורים, ומערכות אלקטרו-מכניקה

 

 

קבוצת מנרב הוקמה בשנת 1969 והיא מהקבוצות היציבות, הוותיקות והמובילות בתחום הנדל"ן. הקבוצה פועלת בתחומי ביצוע עבודות הנדסה, קבלנות לבנייה ותשתיות במגזר הציבורי, העסקי והפרטי, ייזום פרויקטי מגורים בארץ ובחו"ל, זכיינות בשיטת BOT, השכרה וניהול נכסים מניבים וכן בביצוע פרויקטים ושירות בתחום החשמל, המיזוג, הקירור והאינסטלציה. מאז הקמתה צמחה מנרב הודות למצוינות הנדסית, יכולות ניהול פרויקטים, מתן פתרונות כוללים ביישום פרויקטים רב-תחומיים מורכבים ועמידה בתקנים בינלאומיים קפדניים – ומעל לכל – מצויינות אנושית. מנרב מהווה גורם מרכזי בחלק מהפרויקטים הגדולים והמורכבים שנבנו ושעודם נבנים בישראל, ביניהם: עיר הבה"דים, מוזיאון יד ושם, טרמינל 3 בנתב"ג, מנהרות הרכבת מתל-אביב לירושלים, משרד הממשלה בת"א ובירושלים, מבני ציבור רבים, כבישים וגשרים, מכוני טיהור שפכים ועוד. החברה מוחזקת כיום על ידי קבוצה בראשות אסנס פרטנרס, הכוללת כמה מהגורמים המובילים במשק הישראלי, ביניהם נמנים גם מספר גופים מוסדיים ופיננסים מובילים משוק ההון הישראלי.

 

"מנרב, אנשים בונים הצלחה" – האיכות האנושית כערך מוביל

קבוצת מנרב הינה אחת הקבוצות המובילות בארץ בביצוע ושירות בפרויקטים גדולים ומורכבים. החברה מעורבת בפרויקטים המשלבים טכנולוגיות מתקדמות, חדשנות, ניהול מורכב ועבודה עם קבלני משנה ושותפים בינלאומיים מובילים. ביצועיה של מנרב מאופיינים בהקפדה בלתי מתפשרת על איכות ומקצועיות תוך עמידה בתקנים בינלאומיים מחמירים. הקפדה זו מתאפשרת הודות לתשתית האנושית החזקה של החברה, היוצרת בסיס איתן למיצוי עוצמתה הטכנולוגית וחוסנה הפיננסי של מנרב. חוזקות אלה מאפשרות לה לבצע פרויקטים רב-תחומיים במהירות וביעילות תוך עמידה בתקציב ובלוח זמנים, באמצעות ניצול יכולות ניהול תפעוליות וארגוניות, שבעזרתן מותאם לכל לקוח הפתרון המיטבי לצרכיו.

 

לקוחות

מנרב מספקת למגוון לקוחותיה פתרונות מקיפים תוך שילוב רב תחומי של יזמויות מגוונות ופתרונות מימון, תכנון וביצוע, ניהול נכסים מניבים, ייצור ואספקת חומרים, הנתמכים על ידי המוניטין המעולים של הקבוצה והונה העצמי המשמעותי. הניסיון העשיר שצברה הקבוצה ב-53 שנות פעילותה בנדל"ן, הנדסה, יזמות, קבלנות בנייה, תשתיות ותעשייה, לצד מומחיותה, עוצמתה הכספית וחזונה הניהולי, הפכו את מנרב לחברת הייזום וההנדסה הנבחרת פעמים רבות ע"י גופים עסקיים, רשויות ממשלתיות וחברות בכל המגזרים לביצוע פרויקטים מורכבים. מנרב מייחסת חשיבות רבה למרכיב האנושי בכל הממשקים – בחשיבה על הדיירים שיגורו ושיעבדו בבניינים, ובבניית מערכות היחסים האנושיות עם הלקוחות, הספקים ושאר בעלי העניין. בין לקוחותיה המובילים נמנים גופים ציבוריים רבים, ביניהם: משרד הביטחון, משרד האוצר, רשות שדות התעופה, רכבת ישראל, נת"ע וכן חברות בינלאומיות.

 

תחומי פעילות

הנדסה וקבלנות בנייה - הקבוצה, באמצעות מנרב הנדסה, מבצעת עבודות קבלניות מורכבות ורחבות היקף בבנייה ותשתיות עבור המגזר הציבורי, העסקי והפרטי וכן ביצוע עבודות גמרים מורכבות ופעילות יזמית בתחום ההתחדשות העירונית.

בין העבודות שמבצעת הקבוצה:

• הקמת מתחם BIG החדש בכרמי גת • הקמת בנייני משרדים חדשים להנהלת בנק לאומי בלוד • הקמת בנייני משרדים במתחם התעסוקה וההיי טק ברחובות • ביצוע עבודות גמר במספר תחנות תת קרקעיות בתוואי הקו האדום של נת"ע • הקמת מספר מעונות סטודנטים בבאר שבע ובהרצליה עבור האוניברסיטה והמרכז הבינתחומי • ביצוע עבודות שלד, גמר, מערכות ופיתוח להקמת יחידה לרפואה גרעינית וציקלוטרון והרחבת מרכז הסרטן במרכז הרפואי ע"ש שיבא תל השומר • מכלול הסעדה, מבנה הדרכה ומתחם מבנים טכניים • ביצוע מגדל משרדים, בניין עירייה ומבנה חניה ללוינשטיין בבאר-שבע  • הקמת פרויקט מגדל "G City" בראשל"צ.

 

מבנים שנוגעים במיליוני אנשים: פרוייקטים בולטים שביצעה החברה בעשרות שנות פעילותה

• נתב"ג 2000 - טרמינל אווירי, גשר וחניונים • הקמת מוזיאון תל אביב לאומנויות • קריית הממשלה בתל אביב ובירושלים בהיקף מצטבר של למעלה מ-200,000 מ"ר • הקמת קריית משרדי רכבת ישראל החדשים בלוד • בית הסוהר הפרטי, באר שבע • הקמת מתחם נווה צדק - קריה משפטית ובסיס כליאה של צה"ל בסמוך למתחם בית ליד • הקמת בית חולים שיקומי "עלה נגב" בסמוך לצומת הנגב • עבודות הנדסה אזרחית וכן עבודות קונסטרוקציה ופלדה עבור אלסטום במסגרת הקמת תחנת הכוח דליה אנרגיה • מוזיאון "יד ושם" - מכלול מבואה, בית ספר, ארכיון, אתר הנצחה ומוזיאון • הקמת קמפוס לצוערי חיל המודיעין בבאר שבע • הקמת מתחם מד"א שישמש, בין השאר, כמאגר ממוגן לאחסון מנות הדם בישראל.

 

ביצוע פרויקטי תשתיות - הקבוצה, באמצעות מנרב תשתיות, מבצעת פרויקטי תשתית מהגדולים והמורכבים בישראל.

בין העבודות שמבצעת הקבוצה:

• ביצוע עבודות התשתית לאורך כביש 461 בין מחלף מסובים לצומת הטייסים בתוואי הקו הסגול של הרכבת הקלה בתל אביב • ביצוע עבודות התשתית בדרך איינשטיין, כולל שיקוע הכביש, בתוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה בתל אביב • ביצוע עבודות הנדסה ופלדה בתחנות לייצור חשמל • הקמת חוות טורבינות רוח ברמת הגולן • ביצוע רצף גשרים במקטע ידין - וולקן במסגרת עבודות שלב "אינפרא 1 "בפרויקט להקמת קו הרכבת הקלה "נופית" בין חיפה לנוף הגליל ונצרת.

בין הפרויקטים העיקריים שביצעה החברה במהלך עשרות שנות פעילותה:

• הקמת קריית ההדרכה החדשה של צה"ל (עיר הבה"דים) סמוך לצומת הנגב בהיקף של למעלה מ-6 מיליארד ₪ • הקמת "פורטל שנקר" עבור הקו האדום של נת"ע • הקמת "פורטל המסילה התורכית" בתוואי הקו האדום של נת"ע • מִנהור של כ- 7.5 ק"מ בשיטת TBM במסגרת קו הרכבת המהיר לירושלים • צמד גשרי רכבת הארוכים בארץ (1.2 ק"מ) בקו ת"א-ירושלים.

 

זכיינות בשיטת BOT - מנרב הינה החלוצה בתחום הזכיינות בישראל. הקבוצה שותפה בכירה כזכיין, קבלן ההקמה וקבלן התפעול של עיר הבה"דים - פרויקט הזכיינות הגדול ביותר של משרד הביטחון שבמסגרתו הושלמו העברתם של בסיסי ההדרכה של צה"ל לצומת הנגב. כיום לאחר סיום מוצלח של שלב ההקמה, אשר עמד בתקציב ובלו"ז שהוגדר ע"י משרד הביטחון, נמצא הפרויקט בשלב ההפעלה כחלק מהסכם הזיכיון שמשכו 25 שנה.

עוד קודם לכן מנרב הקימה והפעילה במשך 15 שנים את מכון טיהור השפכים בנתניה, עם סיום תקופת הזיכיון הוחזר מכון השפכים לרשות המקומית. כמו כן, מנרב יזמה, הקימה ומפעילה מכוני טיהור שפכים נוספים בבאר שבע ובנתב"ג ושימשה כקבוצה שותפה בהקמת בית הסוהר הפרטי הראשון בישראל אשר נמסר לניהול המדינה באמצעות שרות בתי הסוהר. בימים אלו מנרב שותפה במספר קבוצות שונות (חלקן עם חברות בינלאומיות) להגשת מכרזי זכיינות משמעותיים נוספים, הכוללים בין השאר את הקמת מערכת הרכבות הקלות בירושלים ובצפון, פרויקטי תחבורה נוספים וכן מתקנים בתחום האנרגיה והאיכות סביבה.

 

ייזום בנייה למגורים ונכסים מניבים - הקבוצה, באמצעות מנרב נדל"ן, יוזמת ומפתחת מתחמי מגורים ומתחמי תעסוקה למכירה והשכרה. במסגרת פעילותה בעבר, הקבוצה צברה ניסיון רב בתחומים אלה.

בתחום ייזום המגורים, הקבוצה פיתחה מתחמי מגורים, החל משלב רכישת המגרשים, השבחתם הסטטוטורית לבנייה וכלה בביצוע הבנייה ומסירה ללקוחות והשלימה בנייתן של אלפי יח"ד בארץ ובחו"ל ומאות אלפי מ"ר של משרדים ומסחר. בשנים האחרונות הקבוצה השלימה אכלוס של מספר פרויקטים, לדוגמה: חולון 111 יח"ד; חיפה 156 יח"ד; באר יעקב 147 יח"ד; ירושלים כ-160 יח"ד כולל מסחר וחניון מסחרי גדול, וכן קומת קרקע למסחר וחניון ציבורי; עכו 268 יח"ד;  בית"ר עילית 90 יח"ד. בנוסף, ביצעה פרויקטים של התחדשות עירונית (פינוי בינוי) בהיקף של למעלה מ-1,800 יח"ד, בבת ים, הרצליה, ירושלים, גבעתיים, יהוד ועוד. לקבוצה גם זרוע לייזום מקבצי דיור בניו-יורק (מנהטן וברוקלין).

בתחום המניבים, הקבוצה משכירה ומנהלת נכסים מניבים בבעלותה ובשיטת BOT, ביניהם: קריית המדע והטכנולוגיה CITY TECH באשדוד (32,000 מ"ר), מרכז מסחרי מנרב סנטר (28,000 מ"ר), בנייה והפעלה של פארק הביוטכנולוגיה בביה"ח הדסה עין כרם בירושלים 15,000 מ"ר ועוד.

 

פרויקטים בתחום המערכות - הקבוצה, באמצעות משב-ארדן מערכות, מתמחה בביצוע פרויקטים רחבי היקף ובמתן שרות למערכות קירור ומיזוג אויר מרכזיים במרכזי אנרגיה, קמפוסים, מפעלי תעשייה וטכנולוגיה עילית, משרדי הממשלה, מוסדות ציבור, מרכזי מסחר וקניות, מבני משרדים, מרכזים רפואיים, בתי מלון, וכן, בתי קירור, מתקני קירור לטמפרטורות נמוכות, מערכות קירור מתקדמות לתעשיית המזון, התעשייה הכימית ועוד. כמו כן, מבצעת הקבוצה פרויקטים משולבים בתחום החשמל בפרויקטים אלקטרו מכניים גדולים ומורכבים בתעשייה, בתחבורה, במבנים ציבוריים, ברשויות ממשלתיות ועוד.