מועדון ההטבות CivilEng Club
במסגרת מועדון ההטבות, אנו מרכזים עבורכם את מיטב ההזדמנויות והמבצעים.
מעוניינים להיות הראשונים לדעת על פרוייקטי נדל"ן במחירי פרי-סייל? ספרו לנו מה אתם מחפשים, כדי שנעדכן אתכם בפרוייקטים רלוונטיים.
מה הוא פריסייל ולמה הוא נועד?
"פריסייל" (מכירה מוקדמת Pre-sale) זו רכישה מיזם "על הנייר" בשלב מאוד מוקדם, לפני העלייה על הקרקע והתחלת הבנייה ועוד לפני קבלת כל האישורים הנדרשים לתחילת ביצוע הפרויקט. היזם חייב זאת בכדי לקבל מימון איכותי מהבנק הדורש רף מינימלי של מכירות (בדרך כלל 15%-20% מסך הדירות בפרויקט) לפני כניסה לליווי פיננסי של הפרויקט, כמו כן חשוב ליזם לקבל רוח גבית ואמון בפרויקט והקטנה בצורך למימון בנקאי (מכירת כמות של דירות בשלב כה מוקדם מכניסה מזומנים לקופת הפרויקט). המכירה המוקדמת מתבצעת בפרק זמן קצוב שבמהלכו נמכרת כמות הדירות הנדרשת.